2007年12月14日
債権の価値とは？
例えば、債務者が行方不明で返済が無い場合、
残された担保を処分して得られる価格を現在価値に
割り引いた額が現時点の債権価格となります。
担保が不動産であれば、その不動産がいつ、いくらで競落されるか
予想し、それを割引率で還元した額となります。
（割引率については、サービサーごとに異なります）
債務者がいくらかでも返済している場合は、割引現在価格と
債務者の返済額、さらには将来の債務不履行時の担保処分価格の
合計を現在価値に割り引いた額を比べ、多い方が選択されるわけです。
このように、債権の価値すなわち価格は債務者の信用リスクと
担保資産の価値によって客観的に決まるものなのです。
（田中）
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